Revisión y gestión de certificaciones energéticas y de instalaciones en Lerma |
Evaluación de sistemas eléctricos, de gas y eficiencia energética para identificar certificaciones necesarias en el proceso de venta en Lerma. |
$1,219.93 - $7,116.24 / servicio |
Gestión de ofertas y contraofertas en Lerma |
Recepción, análisis y respuesta a ofertas de compra, elaboración de contraofertas y documentación de acuerdos preliminares en Lerma. |
$916.50 - $5,091.66 / servicio |
Render y visualización 3D para venta en Lerma |
Creación de imágenes y modelados 3D que muestran posibles remodelaciones o acabados para ayudar en la presentación de inmuebles en Lerma. |
$3,054.64 - $15,273.20 / servicio |
Asesoría en venta de inmuebles comerciales en Lerma |
Análisis y estrategia específica para la venta de locales, oficinas e inmuebles comerciales considerando flujos, rentas y mercado en Lerma. |
$3,051.38 - $20,342.52 / servicio |
Estrategia de precio y análisis de mercado en Lerma |
Elaboración de estrategia de fijación de precio basada en estudios de oferta, demanda y tendencias del mercado inmobiliario en Lerma. |
$2,034.29 - $10,171.43 / servicio |
Gestión de cancelación de hipoteca y liberación de gravámenes en Lerma |
Trámite ante instituciones y registros públicos para cancelar hipotecas y levantar anotaciones registrales que afectan la venta en Lerma. |
$1,528.07 - $9,168.45 / servicio |
Home staging (puesta en venta) en Lerma |
Intervención técnica del interior del inmueble para mejorar distribución y presentación visual antes de la venta en Lerma, mediante mobiliario y decoración temporal. |
$2,036.28 - $15,272.07 / servicio |
Análisis de riesgos y compliance inmobiliario en Lerma |
Evaluación de riesgos legales, regulatorios y contractuales asociados a transacciones inmobiliarias para mitigar contingencias en Lerma. |
$3,058.42 - $18,350.55 / servicio |
Gestoría de escrituras y servicios notariales en Lerma |
Trámite de escrituración y coordinación con notaría para formalizar la compraventa y protocolizar documentos necesarios en Lerma. |
$2,547.84 - $15,287.03 / servicio |
Búsqueda y análisis de títulos y gravámenes en Lerma |
Revisión registral y documental para identificar propietarios, cargas, hipotecas y gravámenes que afecten la venta de una propiedad en Lerma. |
$1,831.34 - $7,121.87 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Lerma |
Revisión estructural, instalaciones eléctricas y de gas, así como detección de humedad y fallas para informar al vendedor sobre condiciones del inmueble en Lerma. |
$1,223.29 - $6,116.43 / servicio |
Levantamiento topográfico y deslinde en Lerma |
Servicio técnico que realiza mediciones de terreno, límites y colindancias mediante equipo especializado para actualizar planos y deslindes en Lerma. |
$6,116.73 - $25,486.36 / servicio |
Tours virtuales 360° y panorámicas en Lerma |
Producción de recorridos virtuales en 360° que permiten a potenciales compradores explorar el inmueble de forma remota desde Lerma. |
$1,526.10 - $6,104.38 / servicio |
Cálculo de plusvalía y avalúos fiscales en Lerma |
Determinación del incremento de valor de un inmueble y elaboración de estimaciones para efectos fiscales y de negociación en Lerma. |
$1,220.08 - $5,083.68 / servicio |
Asesoría y gestión en ventas de inmuebles en condominio en Lerma |
Atención a requisitos y reglamentos de propiedad en condominio, revisión de actas y cuotas para realizar la venta de unidades en Lerma. |
$1,831.76 - $9,158.81 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Lerma |
Sesión fotográfica especializada para mostrar las características arquitectónicas y de espacios de una propiedad destinada a la venta en Lerma. |
$813.99 - $3,052.47 / servicio |
Marketing digital inmobiliario en Lerma |
Creación y gestión de campañas en línea, SEO y publicidad en redes para promover inmuebles en venta y captar interesados en Lerma. |
$2,549.36 - $20,394.88 / mes |
Coordinación de reparaciones y mantenimiento pre-venta en Lerma |
Gestión y supervisión de trabajos de reparación y mantenimiento necesarios para poner una propiedad en condiciones óptimas de venta en Lerma. |
$813.42 - $10,167.74 / servicio |
Asesoría y gestión de créditos hipotecarios en Lerma |
Apoyo en la selección, trámite y seguimiento de créditos hipotecarios para compradores interesados en adquirir inmuebles en Lerma. |
$1,222.07 - $6,110.37 / servicio |
Trámite y pago de impuestos y contribuciones locales en Lerma |
Gestión de obligaciones fiscales locales asociadas a la venta, como pagos municipales, predial y retenciones, para regularizar la operación en Lerma. |
$1,017.83 - $7,124.79 / servicio |
Gestión de permisos y trámites municipales en Lerma |
Trámites ante autoridades municipales para permisos de uso de suelo, licencias y verificaciones necesarias en la venta o regularización de inmuebles en Lerma. |
$1,019.47 - $8,155.72 / servicio |
Trámites de subrogación y refinanciamiento en Lerma |
Gestión de procesos para cambiar de institución crediticia o modificar condiciones del crédito mediante subrogación o refinanciamiento en Lerma. |
$1,528.70 - $7,133.93 / servicio |
Avalúo comercial de inmuebles en Lerma |
El avalúo comercial determina el valor de mercado de una propiedad mediante inspección física y análisis comparativo en Lerma, considerando características, ubicación y condiciones del mercado local. |
$2,548.62 - $8,155.59 / servicio |
Administración de fideicomisos y garantías en Lerma |
Gestión y administración de fideicomisos relacionados con operaciones de compraventa para asegurar pagos y condiciones pactadas en Lerma. |
$5,085.13 - $20,340.51 / servicio |
Representación del comprador en Lerma |
Servicio de acompañamiento para compradores que incluye búsqueda de inmuebles, verificación legal y negociación de condiciones de compra en Lerma. |
$8,151.77 / servicio |
Representación del vendedor (asesoría de venta) en Lerma |
Asesoría profesional que acompaña al propietario durante el proceso de comercialización, negociación y cierre de la venta de su inmueble en Lerma. |
$5,090.77 / servicio |
Publicación y gestión en portales inmobiliarios en Lerma |
Creación, optimización y publicación de anuncios en portales y redes para dar visibilidad a inmuebles en venta en Lerma, incluyendo la gestión de consultas de interesados. |
$1,221.82 - $5,090.90 / servicio |
Trámite de constancias catastrales en Lerma |
Obtención de la constancia catastral que acredita la clave y características del predio, necesaria en procesos de venta y regularización en Lerma. |
$915.08 / servicio |
Valuación por metro cuadrado (residencial) en Lerma |
Servicio que calcula un valor referencial por metro cuadrado basado en comparables y características del área para estimar precios en Lerma. |
$50.95 - $203.79 / m² |
Corretaje inmobiliario en Lerma |
Intermediación entre comprador y vendedor para facilitar la operación de compraventa, gestión de ofertas y coordinación del cierre en Lerma. |
$50,840.90 - $203,363.60 / servicio |
Evaluación de viabilidad para proyectos de subdivisión en Lerma |
Análisis técnico y jurídico que determina la factibilidad de subdividir un terreno y las implicaciones para su comercialización en Lerma. |
$4,072.42 - $25,452.60 / servicio |
Servicios de escrow y custodia documental en Lerma |
Custodia temporal de documentos y fondos vinculados a la operación de venta para proteger a las partes durante el proceso en Lerma. |
$2,547.31 - $10,189.23 / servicio |
Gestión de venta de terrenos y fraccionamientos en Lerma |
Servicios de comercialización y gestión documental especializada en la venta de terrenos, lotes o fraccionamientos en Lerma. |
$10,190.27 - $50,951.37 / servicio |
Comercialización de desarrollos inmobiliarios en Lerma |
Gestión integral de venta para proyectos de vivienda o comerciales que incluye comercialización, puntos de venta y coordinación de preventas en Lerma. |
$8,140.31 - $61,052.30 / servicio |
Consultoría para venta rápida (short sale) y descuentos negociados en Lerma |
Asesoría estratégica para estructurar ventas aceleradas, identificar descuentos y negociar términos con compradores potenciales en Lerma. |
$1,832.30 - $9,161.52 / servicio |
Organización de open house y eventos de venta en Lerma |
Planificación y ejecución de jornadas de puertas abiertas para mostrar la propiedad a potenciales compradores y recoger feedback en Lerma. |
$1,526.48 - $8,141.24 / servicio |
Venta en remate judicial y asesoría en ejecuciones en Lerma |
Asesoría legal y técnica para participar o gestionar ventas derivadas de procesos judiciales, analizando riesgos y condiciones en Lerma. |
$5,083.15 - $30,498.92 / servicio |
Asesoría fiscal sobre venta de inmuebles (ISR y obligaciones) en Lerma |
Orientación profesional sobre obligaciones fiscales del vendedor, cálculo estimado de ISR por enajenación y deducciones aplicables en Lerma. |
$1,527.97 - $8,149.18 / servicio |
Coordinación de cierre y entrega de propiedad en Lerma |
Gestión de la logística para el cierre de la operación, revisión de documentos finales y coordinación de entrega material de la propiedad en Lerma. |
$3,052.10 - $15,260.51 / servicio |
Video con dron y tomas aéreas en Lerma |
Grabación aérea con dron para mostrar la ubicación, entorno y dimensiones de terrenos o inmuebles en venta en Lerma. |
$2,541.54 - $10,166.17 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles industriales en Lerma |
Análisis especializado para la venta de naves, bodegas y terrenos industriales, atendiendo normativa de uso de suelo y logística en Lerma. |
$5,086.39 - $35,604.74 / servicio |
Atención a clientes extranjeros (documentación internacional) en Lerma |
Asistencia en la gestión de documentación y requisitos migratorios, fiscales y notariales para compradores extranjeros interesados en inmuebles en Lerma. |
$2,034.14 - $8,136.55 / servicio |
Planos arquitectónicos y croquis en Lerma |
Elaboración o actualización de planos arquitectónicos que reflejan distribución, medidas y áreas útiles de inmuebles para venta en Lerma. |
$1,220.76 - $5,086.52 / servicio |
Informe de comparables (CMA) en Lerma |
Reporte que compara inmuebles similares vendidos recientemente para apoyar la toma de decisión sobre el precio de venta en Lerma. |
$917.91 - $4,079.58 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles por sucesión hereditaria en Lerma |
Orientación legal y administrativa para regularizar la transmisión de propiedad por sucesión y proceder a su venta conforme a la legislación en Lerma. |
$2,544.39 - $12,213.08 / servicio |
Diseño y producción de material impreso (folletos, letreros) en Lerma |
Creación de folletos, trípticos y letreros informativos que resumen características y datos de contacto para la venta de inmuebles en Lerma. |
$611.70 - $3,058.51 / servicio |
Auditoría legal de documentos inmobiliarios en Lerma |
Revisión exhaustiva de escrituras, contratos, permisos y registros para identificar inconsistencias o riesgos legales relacionados con la venta en Lerma. |
$2,034.68 - $10,173.40 / hora |
Elaboración de contratos de compraventa en Lerma |
Redacción y revisión de contratos de compraventa que establecen obligaciones, plazos y condiciones de la operación inmobiliaria en Lerma. |
$1,220.00 - $8,133.34 / servicio |
